De gemeente Katwijk heeft een van de krapste
woningmarkten van Nederland. Of het nu gaat om jong of oud en koop of huur: het
is voor iedereen moeilijk om een betaalbaar huis te vinden. Het oplossen
hiervan moet de komende jaren topprioriteit hebben. Wat ons betreft moet er
meer, sneller én hoger gebouwd worden om aan de grote vraag te kunnen voldoen.
Zo zorgen we voor voldoende woningen en houden we ruimte over voor groen.
Afgelopen week werd in de Katwijkse gemeenteraad
gesproken over het Beleidskader Gebruik Woonruimte. Dit document omvat regels
die iets moeten doen aan de grote woningnood. Een aantal elementen hierin is
wat de VVD betreft goed, zoals een opkoopbescherming om het massaal opkopen van
huizen door beleggers te voorkomen. Maar, we kunnen ons in veel onderdelen niet
vinden en zijn van mening dat het document er te snel doorheen is ‘gejast’. We
hebben derhalve tegen het beleidskader gestemd. Hieronder lichten we een aantal
zaken toe die wat ons betreft niet goed zijn.
Verbieden van kamergewijze verhuur
Dit betreft een verbod op verhuur van verschillende
kamers in een pand. Het zorgt ervoor dat het aantal woongelegenheden afneemt,
bijvoorbeeld voor studenten of seizoenswerkers die beperkte ruimte nodig
hebben. Regels voor deze vorm van verhuur vindt de VVD goed, maar dan denken we
eerder aan een maximum aantal huurders of locaties, niet aan een algeheel
verbod.
Nieuwe regels voor toeristische verhuur
Er komen veel nieuwe regels voor toeristische verhuur.
Uitdrukkelijk staat genoemd dat deze niet gelden voor zomerhuisjes, welke
vooral in Katwijk aan Zee van oudsher veel worden gebruikt voor toeristische
verhuur. Maar wanneer een zomerhuisje niet vastzit aan een ander huis, kan deze
zomaar onder de definitie van een woning vallen. De VVD vindt dat de verhuur van
zomerhuisjes hoe dan ook mogelijk moet blijven.
Daarnaast komt er voor B&B’s een maximum van twee
kamers en vier gasten. We begrijpen niet waarom deze regulering nodig is. Tot
slot komt er een beperking van vakantieverhuur tot maximaal zestig dagen. Wederom
een willekeurig getal, waarover niet is gesproken met verhuurders.
Ook de VVD begrijpt dat er soms regels nodig zijn om
problemen op te lossen of te voorkomen, zoals op de woningmarkt. Maar de enorme
behoefte van onze gemeente om voor bijna alles een regel te bedenken, zoals we
de afgelopen jaren vaker hebben gezien, zullen we nu én de komende jaren niet
steunen.
Meer info over onze woonparagraaf uit het verkiezingsprogramma? Klik dan hier.